本报记者张孔生
一条创业街，吸引国内一流的机器人企业入驻；一片老厂房，“腾笼换鸟”变成双创示范基地；一个软件园，未来将成为扬州发展“互联网+”产业和楼宇经济的重要载体之一……作为扬州最年轻的功能区和未来城市中心，近年来，生态科技新城创新思路，以扬州软件园建设为抓手发展楼宇经济，“一园多址”筑巢引凤，已有家中小科技型企业入驻或者签订协议。
“我们从这家中小科技型企业中，选取了70个科技含量高、发展前景广阔的科创项目，提供全方位服务，加速孵化进程，扶持其做大做强，为未来扬州软件园的发展育种培苗。”生态科技新城管委会副主任陈彬介绍。
一条创业街投入运营仅一年多，空间使用率超九成
“我负责阳光雨露你负责茁壮成长”。走进扬州软件园马场创业街，入口处的宣传标语分外醒目。
紧靠入口处的两栋小楼，分别是哈工大机器人（扬州）科创中心研究院和哈工大机器人展示中心，里面展示了各种各样的智能机器人。据介绍，哈工大机器人集团（HRG）主要从事工业机器人、服务机器人、特种机器人、智能云机器人、新兴智能装备、智慧工厂项目研制及相关技术转让、技术咨询、技术服务等，旨在打造全国领先、国际一流的机器人与智能装备产业促进体系。
“哈工大机器人（扬州）科创中心研究院是我们引进的一个重要项目，目前已在扬州注册，有多名科创人员进驻，针对企业和产业需求进行专业机器人和智能装备技术研发、成果孵化。我们还在筹备建设哈工大机器人产业基地，促进本地相关企业和产业发展。”陈彬介绍，扬州软件园马场创业街位于生态科技新城自在岛路1号，总建筑面积约平米，目标是打造成为扬州标杆型专业孵化器。
马场创业街自年7月投入运营以来，已有近20家科技创新、文化创意企业入驻，包括哈工大机器人集团机器人展示中心、太光科技、净道科技、有书阅读、恒向智能科技、悟道网络、运帷数据、福尔曼科技、方糖科技等，空间使用率达90%以上。
一片老厂房腾笼换鸟更新改造，打造双创示范基地
记者在生态科技新城采访时看到，在文昌路南、曙光路东，原先的一家旅游用品生产企业已经搬迁，现有厂房正在进行改造，未来将成为扬州软件园双创示范基地，吸引更多的科创企业入驻。
江苏晨洁日化有限公司成立于年10月，是“中国牙刷之都”杭集一家大型旅游用品生产企业。为了发展生态科技新城的智创产业，这家企业搬迁到杭集高新区发展，而其原有的厂房则予以保留，实施更新改造，发展楼宇经济和智创产业。
“这里紧邻连淮扬镇高铁站，我们改造厂房腾笼换鸟，吸引更多的智创企业入驻，打造扬州软件园双创示范基地。”陈彬介绍说，改造后的厂房使用面积约5.2万平米，预计可满足人办公、人住宿，计划年内建成投入使用。目前清华启迪众创工社、上海链牛科技、美中科创公司等10多家企业已经签订了入驻协议。预计未来3年将引入高层次人才20人、博士硕士人、本科专业技术人才0人。“今后这里将成为杭集智创产业发展的新亮点。”
一个软件园未来智创产业集聚区、楼宇经济新平台
定位新产业、新人才、新城市，未来生态科技新城不仅是大扬州的地理中心，也将成为交通中心、生态中心和商务中心。因此，生态科技新城致力于发展以楼宇经济为主体的城市新经济。早在前几年便规划了扬州软件园建设，同时实施了道路等基础设施建设。
“目前扬州软件园内的道路基础设施建设已基本完成，年内一期工程将开工建设，重点发展软件信息互联网产业，引进更多的加速器、孵化器。”在曙光路，陈彬指着道路西边的扬州软件园地块介绍说，虽然生态科技新城正处于建设阶段，没有太多高楼大厦，但新城人创新思路，以扬州软件园建设为抓手发展楼宇经济，围绕软件互联网产业、机器人产业两大发展方向，按照“一园多址”的建设思路，已建成马场创业街、万方科创书院、扬大科技园、北京众创空间4个创新创业载体，其中国家级孵化器1家、省级孵化器3家、省级众创空间2家。目前已有家中小科技型企业入驻或者签订协议，累计引进创客人，入驻企业预计实现市场销售0万元。
“扬州软件园一期工程总建筑面积近万平米，总投入约65亿元，建成后可容纳家创新型企业入驻，集聚3万-4万名人才就业。”陈彬对生态科技新城楼宇经济未来的发展信心满满。
一条龙服务专业服务机构、孵化运营团队做“保姆”
“哈工智能、北影文创、充充动力……尽管扬州软件园还未开工建设，但我们已从先期入驻或者签订协议的中小科技型企业中选取了70个科技含量高、发展前景广阔的科创项目重点扶持、加速孵化，扶持其做大做强，为未来进园做准备，已取得了初步成效。”陈彬介绍，为孵化好这70个“种子”，生态科技新城陆续引进了知识产权、财务税收、工商事务、天使创投等各类专业服务机构，并引入专业孵化运营团队，成功与优客工场、清华启迪等知名运营商合作，对入驻创业企业提供基本管理服务、科技管理服务、人力资源服务、创业咨询服务、科技金融服务、市场开拓服务等全方位、一条龙服务。
马场创业街就是一个例子，这个街区建成后，创业人员的住宿成为难题，生态科技新城创新思路，在已初具产业和人才集聚效应的万福片区板块，创新试点打造了套集装箱人才公寓，为创客们解决了难题。
哈工智能项目负责人点赞说，由于服务到位，他们在生态科技新城发展迅速。企业最新研发的产品——工业机器人技能考核实训台目前已被全国30多家职业院校引进。“得益于马场创业街强大的孵化能力，我们这个不到平米的创新研发空间运营一年多就实现了盈利，目前订单十分火爆。”
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