亿欧新租赁4月23日消息，在贝壳新居住大会·未来社区的新商业图景分论坛上，魔方公寓CEO柳佳就“新青年，新社区”的公寓+战略发表主题演讲。
柳佳表示，魔方提出公寓+战略最早是在年，那时总理叫“互联网+”，对魔方来说就是公寓+。畅想一下，把公寓视为流量入口，运用互联网技术打造一个生态圈，链接非常多的业态，非常多的服务场景，未来的企业确实没有边界。柳佳提到，其实魔方早曾在餐饮、购物、培训、出行旅游与公寓融合的方面进行过尝试。
她举例公寓+办公。魔方在上海临空SOHO有一套公寓，楼下两层租给了联合办公企业，我们在徐家汇有一个项目租给方糖小镇，现在连走路都不需要，地铁都不需要了，电梯下楼就上班，说不定中午还可以回去睡午觉。
另外就是公寓+餐饮。租住当中也是高频的消费，底下会租给餐馆，有自动的牛奶机、咖啡机等等，运营效率也是非常高。其次，公寓+健身也是非常高频的场景。麦肯锡的报告，90后关心怎么健康，关心自己个人的提升，对于健康方面的投入，90后非常多，健身房是他们的第一需求，所以是我们的标配。
而公寓+社交一直是长租公寓的风口。柳佳认为，长租公寓对公寓+社交的理解就是社交场景，但是社交不是公寓的全部。她表示，现在年轻人越来越喜欢跟别人的交流，25-35岁的白领群体共同爱好发生率99.9%，女孩子喜欢什么男孩子也喜欢，但确实有一些共同的爱好那就是吃火锅，经常会看到有叫外卖海底捞的，会一起过生活，会有生活情趣的培训，更多是生活、美学方面的培训，都是非常受欢迎，社交的场景在公寓当中运用是非常频繁的。
最后柳佳着重讲了智能社区对长租公寓的深远作用。她透露，目前智能社区能够比普通的房屋，同样面积，同样装修的服务，家装加上智能硬件，价格会增加20%左右。魔方的智能管理在消防方面投入最多，智能管理能将所有的录像实时回放，监控到每个区域的整洁程度，可以监控到管理人员是否有上班，保安是否有打卡。消防通道有没有被堵塞，可以用照片进行对比。
说到魔方的未来发展，柳佳说到，整个租赁行业开始发生非常大的变化，所有的从业者也是不断的努力在维护这个行业的形象，虽然有各种各样的问题发生，我认为这是一个新兴行业必然会面对的问题，就看我们如何解决，我认为方法只有一种，回归我们的初心，聚焦租住本质，我们做什么，我们要为客户创造价值，为租赁客户创造价值。
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